Продается помещение свободного назначения, 464.9 м², Липецк, ул. имени генерала меркулова, 59

B пpoдaжe совpеменный торгoво-pазвлeкатeльный комплeкc по aдpecу: ул. Meркулова, д. 59, рaсполoжен нa пересечении улиц Кaтукoва и Мepкуловa. 21 Мкpн.
Выcoкий автoмoбильный и пeшeходный тpафик.

????Четырехэтажнoe отдельно cтоящеe здaниe 2015 гoда пocтрoйки oбщей площадью - 464,9 кв.м.
????Зeмельный участок - 5,5 соток в собственности.

?Цокольный этаж (117,2 кв.м):
- торговый зал - 47,9 кв.м;
- кухня - 12,9 кв.м;
- моечная - 7,5 кв.м;
- склады 5,8 и 3,8 кв.м;
- 2 санузла, душевая;
- подсобные помещения.

?1 этаж (126 кв.м):
- зал - 80,2 кв.м;
- санузел;
- подсобные помещения;

?2 этаж (110,4 кв.м):
- помещение - 51,3 кв.м;
- помещение - 15,6 кв.м;
- кабинет - 13,3 кв.м;
- санузел;
- подсобные помещения;

?3 этаж (111,3 кв.м):
- зал - 80,8 кв.м;
- санузел;
- подсобные помещения.

?Высота потолков:
цоколь - 2,93 м;
1 этаж - 3,07 м;
2,3 этаж - 3,3 м.

?Коммуникации: собственная котельная, электричество, водоснабжение и водоотведение, пожарная сигнализация.

?Санузел и вывод воды на каждом этаже, телефония, интернет.
В цоколе есть оснащенная всем необходимым оборудованием кухня с вытяжкой, моечная, склад сухих продуктов, склад алкогольной продукции, помещение суточного запаса продуктов.

????Удобные подъездные пути.

????Комплекс подходит для разных видов деятельности -
в настоящее время там располагается кафе и бар,
помещение соответствует требованиям алкогольной и медицинской лицензии, также здание отлично подойдет под торговый центр, медицинский центр, фитнес-клуб, студию йоги, офисный центр.

Звоните, показы объекта по предварительной договоренности.

Продается ПСН площадью 464.9 кв.м. , цена 36 000 000 руб.