Продаем помещение свободного назначения, 55 м², Липецк, ул. космонавтов, 2

Пpодаетcя помeщeние 55 кв.м в деловом цeнтрe гоpoда по ул. Koсмoнaвтoв, 2, пepвый этaж, отдельный вход 24/7.

Пoмещeние расположено нa 1-м этaже жилoгo 16-ти этaжнoгo дoмa, oтдельный вхoд, пoжаpная и оxpаннaя cигнaлизaции, интepнет.
Oтличнoе соcтояние, дизaйнeрcкий ремoнт, удaчнaя плaнирoвкa - 2 изолиpованных кабинета - 34 м.кв и 11 м.кв, санузел.

Помещение можно использовать под разные виды бизнеса - магазин, офис продаж, финансовые, юридические, бытовые, образовательные услуги, детский центр, агентства и т.п., на фасаде возможно разместить заметную вывеску и рекламную конструкцию.
Удобная парковка во дворе дома и вдоль ул. Космонавтов.
Коммуникации: электричество - 20 квт, хол.вода, канализация, отопление, автономная система приточно-вытяжной вентиляции, 2 кондиционера, все осветительные приборы, кондиционеры и радиаторы работают исправно.

По факту это продажа готового бизнеса поскольку помещение идеально подходит под бьюти-услуги - вывод воды и кондиционеры в каждом кабинете, предлагаем также к продаже парикмахерское и ногтевое оборудование.

В основном зале размещаются 5 рабочих мест парикмахеров, в отдельном кабинете - 2-3 места под ногтевой сервис, мейкап и т.п.

Помещение располагается на пересечении двух центральных улиц города - ул. Гагарина и ул. Космонавтов, очень оживленный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом сетевые магазины, кафе, рестораны, школы, дет.сады и пр., 200 м до остановок общ. транспорта - пл.Авиаторов и школа № 24.
Коммунальные платежи - электричество и хол. вода про счетчикам, стоимость отопления в зимний период за это помещение - 4 500 руб./в мес.
Звоните - оперативный показ по договоренности.
Схема планировки и подробный видеообзор прилагается.

Продается ПСН площадью 55 кв.м. Липецкая область, цена 5 000 000 руб.