Продажа помещения свободного назначения, 640 м², Липецк, Универсальный проезд, 14вл1

Предлагается к покупке торгово-офисное помещение класса В площадью 640 кв.м. по адресу: Универсальный проезд, 14.

Здание расположено на самой оживленной площадке складского профиля Липецка (складской комплекс на Универсальном проезде), имеет удобную транспортную и пешеходную доступности.

Основные характеристики и преимущества.

Профиль использования - торговля/офис.
Заходи и работай или сдавай в аренду!
Современное трехэтажное кирпичное капитальное здание 1988 г. постройки.
Возможность использования помещение - как единое пространство.
Новый капитальный ремонт площадей - современный и качественный.
Все содержимое остается при продаже - офисные перегородки, мебель.
Потолки высотой 3 метра.
Кондиционеры в каждой комнате.
Специальная компьютерная сеть по всей площади.
Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.
Три отдельных входа в помещение, возможность деления площадей.
Возможность организации выхода в складской комплекс.
Парковка легковых автомобилей у здания.
Вспомогательные помещения (с/у, подсобное помещение).
Все коммуникации центральные.
Круглосуточно охраняемая и освещаемая территория.
Доступ 24/7.
Расположение вблизи центральных магистралей - городская черта и окружная дорога.

Существует возможность расширения - прилегающее помещение 250 м2 с постоянным арендатором.

Офисные помещения прилегают к складскому комплексу.
Возможна также следующая конфигурация покупки:
Склад площадью 2300 м2
Склад площадью 3150 м2
Склад 5700 м2.
Все три склада и офисные помещения продаются в комплексе или раздельно.

Высокая инвестиционная привлекательность объекта.
Окупаемость инвестиций не более 10 лет.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Выгодное предложение на рынке торгово-офисных площадей для вашего бизнеса!

Арт. 41025565

Продается ПСН площадью 640 кв.м. Липецкая область, цена 25 500 000 руб.