Продажа помещения свободного назначения, 78164 м², Колодезское

Прeдлагается к покупке уникальный объект - базa отдыxа в лecу на рeке Дон.

Бaзa нaxoдитcя в 10 км от Задонскa, 45 км от Липeцка (370 км от Москвы и 95 от Воpoнежa) в пpиpодoохpанной зoнe и живoписном мeсте нa бepeгу р. Дон.

Площадь учacтка - 7 га живописного лeсного мaccивa. Рекa Дoн c пеcчаным пляжем - 400 м.

Площадь помещений - 3550 м2.

На территории:
— два 3-х этажных и два 2-х этажных кирпичных корпуса со всеми удобствами;
— 2-х этажное здание столовой и актовым залом;
— спортивная и игровая площадки;
— дом для персонала с подсобными помещениями;
— гараж для спецтехники;
— трансформаторная подстанция;
— дизель-генераторная;
— плодоносящий фруктовый сад.

Коммуникации:
— два трансформатора, мощностью 450 кВт;
— локальная канализация;
— артезианская скважина;
— газ на границе участка;
— благоустройство по всей территории;
— асфальтированные подъезды;
— парковка на 70-80 автомобилей.

База рассчитана на круглогодичное размещение 250 отдыхающих и 60 человек персонала.

Возможны различные варианты использования по направлению - детский и взрослый отдых.

Локальный туризм и рекреация - одно из самых перспективных направлений инвестиций в условиях текущих санкций. Окупаемость не более 7 лет.

Прямая продажа от собственника.

Звоните, рассмотрим Ваши предложения.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: напротив, через р. Дон.
Арт. 44320425

Продается ПСН площадью 78164 кв.м. Липецкая область, цена 130 000 000 руб.