Пpoдаётcя помeщениe (весь первый этaж жилогo дома), часть кoтoрогo зaнимaeт CEТЕВОЙ AРЕHДАТОР
Помещение общeй плoщадью 864,9 кв.м., cocтоит из трeх чacтей c отдельными вxoдaми. 65 кв.м, 110 кв.м, 350 кв.м. на пеpвом этажe +348 кв.м цокольный этaж пoд всeм пeрвым этaжoм B помeщeнии 110 кв.м.- apендатoр – сeть Kpасное-Белое
• С сетевым арендатором КБ заключен договор длительной аренды в конце 2023г. на 15 лет • В остальных помещениях настоящее время производится ремонт, который завершится через месяц.
Красная (первая) линия домов, витринные окна, отдельный вход с улицы Студеновской, интенсивный пешеходный и транспортный трафик. Есть отдельный вход со двора, со стороны ЖК «Парус», с хорошей подъездной группой для погрузки и разгрузки товаров.
• Планировка – свободная + 2 доп.помещения для персонала и администрации магазина, просторный зал с небольшими колонами • Высота потолков - до 3 м • Выделенная электрическая мощность - 165 кВт • Парковка наземная во дворе • Подвал/цоколь помещения отапливаемый, с электричеством.
Лифт: узаконенная шахта лифта. Вентиляция; Кондиционирование; Система пожарной сигнализации; Парковка: Наземная. В случае продажи собственник рассмотрит аренду помещения или рассмотрим вместо продажи аренду.
Назначение: торговое свободное, идеально под магазин, медицинский центр, салон, ресторан или любой объект общепита
Бонус коллегам - ВЫПЛАЧИВАЕМ!
Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный пока объекта или вышлем презентацию
Звоните нам без выходных с 09.00 до 21.00
Информация
Продается ПСН площадью 864.9 кв.м. , цена 35 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Липецкий государственный педагогический университет (ЛГПУ), Липецк
398020, Липецкая область, г. Липецк, ул. Ленина, д. 42
~ 1.6 км
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Липецке (ВЗФЭИ), Липецк
398050, Липецкая область, г. Липецк, ул. Интернациональная, д. 12б
~ 1.7 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (ОРАГС), Липецк
398050, Липецкая область, г. Липецк, ул. Интернациональная, д. 3
~ 1.8 км
Белгородский университет потребительской кооперации (БУПК), Липецк
398002, Липецкая область, г. Липецк, ул. Зегеля, д. 25а
~ 1.9 км
Липецкий эколого-гуманитарный институт (ЛЭГИ), Липецк
398600, Липецкая область, г. Липецк, ул. Интернациональная, д. 5а