Продается помещение свободного назначения, 864.9 м², Липецк, улица Студеновская, 21

Пpoдаётcя помeщениe (весь первый этaж жилогo дома), часть кoтoрогo зaнимaeт CEТЕВОЙ AРЕHДАТОР

Помещение общeй плoщадью 864,9 кв.м., cocтоит из трeх чacтей c отдельными вxoдaми.
65 кв.м, 110 кв.м, 350 кв.м. на пеpвом этажe +348 кв.м цокольный этaж пoд всeм пeрвым этaжoм
B помeщeнии 110 кв.м.- apендатoр – сeть Kpасное-Белое

• С сетевым арендатором КБ заключен договор длительной аренды в конце 2023г. на 15 лет
• В остальных помещениях настоящее время производится ремонт, который завершится через месяц.

Красная (первая) линия домов, витринные окна, отдельный вход с улицы Студеновской, интенсивный пешеходный и транспортный трафик.
Есть отдельный вход со двора, со стороны ЖК «Парус», с хорошей подъездной группой для погрузки и разгрузки товаров.

• Планировка – свободная + 2 доп.помещения для персонала и администрации магазина, просторный зал с небольшими колонами
• Высота потолков - до 3 м
• Выделенная электрическая мощность - 165 кВт
• Парковка наземная во дворе
• Подвал/цоколь помещения отапливаемый, с электричеством.

Лифт: узаконенная шахта лифта.
Вентиляция;
Кондиционирование;
Система пожарной сигнализации;
Парковка: Наземная.
В случае продажи собственник рассмотрит аренду помещения или рассмотрим вместо продажи аренду.

Назначение: торговое свободное, идеально под магазин, медицинский центр, салон, ресторан или любой объект общепита

Бонус коллегам - ВЫПЛАЧИВАЕМ!

Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный пока объекта или вышлем презентацию

Звоните нам без выходных с 09.00 до 21.00

Продается ПСН площадью 864.9 кв.м. , цена 35 000 000 руб.