Продаем помещение свободного назначения, 890 м², Липецк, Универсальный проезд, 14вл1

Предлагается к покупке торгово-офисное помещение класса В площадью 890 м2 по адресу: Универсальный проезд, 14.

240 м2 сданы долгосрочному арендатору.

Помещение расположено на самой оживленной площадке торгово-складского комплекса на Универсальном проезде, имеет удобную транспортную и пешеходную доступности.

Основные характеристики и преимущества.

Профиль использования - торговля/офис/иное.
Заходи и работай или сдавай в аренду.
Три отдельных входа в помещение, возможность сдавать площади разным арендаторам, меньшими лотами.
Возможность использования помещения как единое пространство.
Новый капитальный ремонт - современный и качественный.
Все содержимое остается при продаже - офисные перегородки, мебель.
Потолки высотой 3 метра.
Кондиционеры в каждой комнате.
Специальная компьютерная сеть по всей площади.
Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.
Современное трехэтажное кирпичное капитальное здание 1988 г. постройки.
Парковка легковых автомобилей у здания.
Вспомогательные помещения (с/у, подсобное помещение).
Все коммуникации центральные.
Круглосуточно охраняемая и освещаемая территория.
Доступ 24/7.
Расположение вблизи центральных магистралей - городская черта и окружная дорога.

Высокая инвестиционная привлекательность объекта.
Окупаемость инвестиций не более 7 лет.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Выгодное предложение на рынке торгово-офисных площадей для вашего бизнеса!

Арт. 65462047

Продается ПСН площадью 890 кв.м. Липецкая область, цена 33 000 000 руб.