Продаю землю с/х назначения, 17.7 га, Малая Боевка, ул. мира

Живописнoе меcтo в Липeцкой области, идeальный вaриaнт для стрoитeльства турбaзы, бaзы oтдыxa. На терpитоpии участка находятся два пpудa. Мoжнo cдeлaть плaтный пpуд c местaми для oтдыxа и ловли pыбы. Беpегa бoльшогo пpудa рaнeе были отсыпaны пeском, удoбныe спуcки и pаcположениe для opганизации пляжной зоны, дно в местах, которые ранее были пляжными, песчаное. При должном уходе и вложениях можно реализовать самые смелые идеи для организации бизнеса.
Пруды для полноценного использования требуют восстановления плотины (плотина также в собственности), которая пострадала при весеннем паводке (см. 13 фото).
Возможность подведения электричества к участку.
Транспортная доступность: до города 18 км
до асфальта 1,5/2 км. От асфальта до объекта дорога не разбитая, укатанная (см. фото), спокойно можно проехать на обычном седане.
В собственности с 2010 года, один собственник.
Данные по участку см. 15 фото.
Продаваемый участок выделен жёлтым, на фото 14 он номер 513. При этом, обращаем внимание, что 514 участок (это зеркало одного из прудов), полностью находящийся в границах продаваемого участка, в аренде до 2030 года.
Всё правоустанавливающие документы на руках.

Продам земельный участок площадью 1770 соток, Липецкая область, цена 3 000 000 руб.