Продажа склада, 2300 м², Липецк, Универсальный проезд, 14вл13

Предлагается к покупке складские помещения класса В площадью 2300 кв.м.
Все склады сданы в аренду, можно приобретать как готовый бизнес с окупаемостью не более 10 лет.

Здание склада находится на территории складского комплекса, имеет удобную транспортную и пешеходную доступности.

Каждый склад автономен, имеет подъездные пути и собственные погрузо-разгрузочные площадки.
При необходимости все три склада могут быть объединены.

Основные характеристики и преимущества.
Современное одноэтажное капитальное складское здание 1988 года постройки.
Целевое назначение - складское и производственное.
Все коммуникации (водоснабжение, отопление, канализация) - централизованные.
Рядом проходит газовая ветка.
Есть возможность увеличения поставляемой э/энергии до 2 МВт.
Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 тонн/кв.м., на уровне 1,20 м от земли.
Высокие потолки 6,5-11,5 метров, позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования.
Система вентиляции.
Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.
Разгрузочно-погрузочная площадка с автоматическими воротами докового типа с площадками регулируемой высоты.
Краны-балки в зонах погрузки и разгрузки.
Площадка для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.
Площадка для маневрирования большегрузных автомобилей.
Офисные помещений при складе.
Вспомогательные помещения при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала).
Огороженная, круглосуточно охраняемая и освещенная территория.
Доступ 24/7.
Расположение вблизи центральных магистралей.
Ж/Д ветка.

Высокая инвестиционная привлекательность объекта.
Окупаемость инвестиций не более 10 лет.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Лучшее предложение на рынке складской недвижимости Липецка!

Арт. 35073742

Продается Склад площадью 2300 кв.м. Липецкая область, цена 41 000 000 руб.