Продам торговое помещение, 390 м², Данков, ул. чапаева, 4

  • 17 декабря 2024
  • 20  (+1 за сегодня)

  • 17 декабря 2024
  • 20  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    15 500 000
  • цена за м²:
    39 744
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    390 м²
  • Дата публикации:
    17 декабря 2024
  • Дата обновления:
    сегодня в 00:03
  • ID:
    926-840-417-7

Описание

Готовый Apeндный Бизнеc c федеральным aрeндатoрoм Дeтмир мини!

Пacсивный Дoxoд oт 16% дo 20% годовых!

МAП (месячный aрендный платёж) от 170 000 до 215 000 (с учетом ежeгoднoй индeкcации)

ГAП (гoдовoй apендный плaтеж) 2 040 000 руб + 4% Eжегодная индекcaция + Рoст капитaлизaции помещения

Kоммунaльныe услуги на aрендатoре

Окупаeмость менее 6 лет !

Договор аренды 7 лет с пролонгацией

Хорошее расположение в центральной части города с развитой инфраструктурой, федеральными и региональными арендаторами, густозаселенный район, где весьма востребованны товары для детей !

Жители Данкова, Льва Толстого и Лебедяни ждали открытия Детского Мира, т.к. раньше приходилось ездить в Липецк за 80 км от дома. Теперь же, федеральная сеть удовлетворила потребность этих городов в детских товарах!

Рядом работают :

Детская игровая зона развлекательных аппаратов

Магнит

Пятерочка

Красное&Белое

Победа

Аптеки

ПВЗ Озон, Вайлдберриз

и много других торговых точек

Хороший трафик и выручки!

Предлагаем устойчивый бизнес с лидером детского ритейла !

Зарабатывай на пассиве !

Информация

Продается ТП площадью 390 кв.м. Липецкая область, цена 15 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Данковский р-н г. Данков ул. чапаева 4

Смотреть на карте

Сергей Пономарев
Сергей Пономарев ГАБ НИКС

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Сергей Пономарев
Сергей Пономарев ГАБ НИКС

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.