Продаю торговое помещение, 390 м², Данков, улица Чапаева, 4

Готовый Арендный Бизнес с федеральным арендатором Детмир мини!

Пассивный Доход от 16% до 20% годовых!

Мап (месячный арендный платёж) от 170 000 до 215 000 (с учетом ежегодной индексации).

Гап (годовой арендный платеж) 2 040 000 руб + 4% Ежегодная индексация + Рост капитализации помещения.

Коммунальные услуги на арендаторе.

Окупаемость около 6 лет!

Договор аренды 7 лет с пролонгацией.

Хорошее расположение в центральной части города с развитой инфраструктурой, федеральными и региональными арендаторами, густозаселенный район, где весьма востребованны товары для детей!

Жители Данкова, Льва Толстого и Лебедяни ждали открытия Детского Мира, т. К. Раньше приходилось ездить в Липецк за 80 км от дома. Теперь же, федеральная сеть удовлетворила потребность этих городов в детских товарах!

Рядом работают:

Детская игровая зона развлекательных аппаратов.

Магнит.

Пятерочка.

Красное&Белое.

Победа.

Аптеки и много других торговых точек.

Хороший трафик и выручки!

Предлагаем устойчивый бизнес с лидером детского ритейла!

Зарабатывай на пассиве!

Продается ТП площадью 390 кв.м. Липецкая область, цена 15 000 000 руб.