Продам коммерческий участок, 1.82 га, Липецк, улица Леонтия Кривенкова, 28

Продается земельный участок с кадастровым номером 48:20:0043601:379 площадью 18265 м2.

Ври: земли населенных пунктов/спорт.

Зона застройки О-1.

На половине участка находится объект капитального строительства: Спортивный комплекс (Футбольный манеж Европейский), кадастровый номер объекта 48:20:0043601:56312.

Описание объекта:

Лучший футбольный манеж в Липецкой области, общей площадью 3918 м2, представляет собой 3 мини-футбольных поля с искусственной травой, размером 40*20 метров, которые трансформируются в 1 миди-футбольное поле размером 63*40 метров.

Административно-бытовой комплекс состоит из 6 комфортных раздевалок (4 душевых и санузел в каждой) с отдельными выходами на поле и других административных помещений. Оборудован системой газового отопления, вентиляции, пожаротушения и видеонаблюдения, а также парковкой для клиентов.

Ввод в эксплуатацию декабрь 2021 года.

Работает с января 2022 года, большое количество арендаторов (футбольные команды, детские секции, регулярные футбольные турниры).

Обеспечивает стабильно растущий финансовый поток.

Коммуникации: электричество 150 квт, вода, канализация, газ, на участке. Получение технических условий не требуется.

Продается Участок площадью 18200 кв.м. Липецкая область, цена 175 000 000 руб.