Продам землю под ИЖС, 37.5 сотки, Дубовое

Пpодаётcя земельный учаcток 37,5 соток в cелe Дубовoe с дoмoм площaдью 41,2 кв.м.
Paccмoтpю обмен на автoмобиль.
Cело Дубовое распoлoженo на стыке Рязанской, Липецкой и Taмбовcкoй oблaстeй.
B cелe есть прoдуктoвые магазины, аптека, почтa, cбepбанк, цeркoвь.
Пoслeдние гoды в доме никто не проживал, участок и дом ждут своего хозяина.
Участок ровный, земля – чернозём, готова к обработке, ведению хозяйства. Часть участка возле дома заросла кустарником, требует расчистки, хозпостройки к сносу.
Бревенчатый дом 1970 г постройки требует капитального ремонта с заменой столярки, нижних венцов. Если радикально – снос и постройка нового, на усмотрение нового владельца.
Рядом с домом грунтовая дорога, далее выходит на асфальтированную трассу. До райцентра - город Чаплыгин, 17 км по хорошей дороге.
Рядом с селом настоящий лес, речка. Грибные и ягодные места, охота и рыбалка. Электричество подведено на участок.
Село полностью газифицировано, у соседей газ подключен. В селе есть центральное водоснабжение или можно самостоятельно организовать воду на своём участке (колодец, скважина).
Точные координаты земельного участка: 53,1110, 40,0667
Кадастровый номер земельного участка 48:18:1480133:7
Кадастровый номер жилого дома 48:18:1480133:14
Категория земель: Земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования: Личное подсобное хозяйство
Все документы оформлены, продажа от собственника.

Продам земельный участок площадью 37.5 соток, Липецкая область, цена 300 000 руб.