Сдается помещение свободного назначения, 1100 м², Липецк, Универсальный проезд, 2

Сдам в аренду коммерческую недвижимость
Общая площадь здания 1100 кв.м., площадь застройки 600 кв.м. в два этажа.
Ориентировочная площадь этажей: 1 этаж порядка 600 кв.м., 2 этаж около 500 кв.м.

Адрес: Универсальный проезд, 2, район кольца Трубного завода, рядом с въездом в город со стороны Лебедянского шоссе (крупная транспортная развязка с Липецкой областью)

Рядом таможня и контейнерная станция ж/д, крупные оптовые базы. В районе плотный автомобильный и пешеходный трафик. Поблизости планируется создание остановки общественного транспорта.

Здание введено в эксплуатацию, согласована площадь застройки земельного участка, изменение фасадов возможно в рамках капитального ремонта данного района. Внутри здание имеет свободную планировку можно менять ее под свои цели за счёт конструкции, вложения потребуются минимальные. Фасады также можно изменять в соответствии с вашими планами. В здании есть все коммуникации: электричество (380), центральное отопление, горячая и холодная вода, канализация, подведены два городских номера телефона, интернет (оптоволокно). Со всеми энергоснабжающими и ресурсными организациями заключены договоры.

Ранее здание использовалось в качестве выставочных залов для корпусной и мягкой мебели и мастерской по сбору корпусной мебели. На первом этаже здания сейчас выставочный зал и сборочная мастерская мебели, санузел и душевая, второй этаж также выставочный зал и офисные помещения. На прилегающей территории есть самостоятельный подъезд, парковка и место для погрузочно-разгрузочных работ.

Сдам ПСН площадью 1100 кв.м. Липецкая область, цена 500 руб.