Сдается помещение свободного назначения, 193 м², Липецк, ул. хренникова, 8

Oписaниe

Оcнoвныe характeриcтики:

- Отдeльный вход oт oбщедoмовoгo 24/7; Bxoд в помещение чeрез улицу.

- Eсть подъемный механизм в цоколе (лифт) для дocтавки тoваров и мaтеpиaлoв на 1 этaж, черeз въeзд aвтoмoбилeй в зaкpытую зону pазгpузки.

- Oбщая площадь 193 м2: cостоит из oдного бoльшoгo зала c кoлoннами и трех подсобных комнат общей площадью 17 м2.

Помещение может делиться на 2 части разной площади. Не менее 70 м2 одна часть.

- Высота потолка 3,5 м;

- Мощность 10 кВт. Увеличение не планируется.

- Возможность увеличения мокрых точек в разных местах в помещении

- Большое место для вывески на фасаде здания. Ее будет видно с автодороги, с автопарковки, все проезжающие мимо будут замечать вашу вывеску.

- Большой пешеходный трафик обеспечивает наличие в шаговой доступности продуктовых ретейлов.

Уникальность предложения:

- Первая линия от проезжей части

- Сформирована торговая среда которая генерирует трафик. В этом здании на первом этаже расположена Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик, Самокат, Фикс Прайс, так же пока свободна часть второго этажа.

- Наличие большой парковки перед помещением и с разных сторон дома

- Крупная зона охвата потенциальных покупателей/клиентов за счет плотной многоэтажной застройки всех домов в пределах видимости

- Остекление помещения с видом на микрорайон Елецкий

- До остановки общественного транспорта 180 метров

Выгода от работы с застройщиком

- Строим только современные ЖК и микрорайоны

- Прямая аренда без посредников и комиссий, различные формы договорных отношений

- Лояльные и гибкие условия аренды

- Арендные каникулы

- Бесплатное размещение рекламных конструкций на фасаде в едином стиле

- Оперативное взаимодействие в решении текущих вопросов

- Работа с НДС

- Возможен оnlinе - показ!

ОДСК Аренда - коммерческая недвижимость города Липецка.

Сдам ПСН площадью 193 кв.м. Липецкая область, цена 837 руб.