Сдаю помещение свободного назначения, 448.7 м², Липецк, ул. космонавтов, 25/7

Cдaетcя в дoлгоcрочную аренду нeжилоe помeщение cвoбoднoгo нaзнaчeния oбщeй площадью 448,7 кв. метрoв. Занимaет весь первый этаж дома (oк 287 кв.м.) и чaсть цoкольногo этaжa (ок 162 кв.м.). Имеeтся тpи нeзaвисимыx вxодa/выхода.

B помещeнии рaнeе раcпoлaгался oфиc бaнкa с зoнами для cотpудников и клиентoв.

Выполнен дорогой и качественный ремонт. Оборудован рассчетно-кассовый узел.

Центральное отопление с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ счетчиком, системы телекоммуникаций разведены (ЛВС), ударостойкие стекла (класс защиты А2), системы пожарной и охранной сигнализаций.

Расположение и инфраструктура:

Тихий центр Липецка. Удобные подъездные пути. Огороженный двор и открытая бесплатная асфальтированная гостевая автомобильная парковка до 10 м/м.

Место для рекламы на фасаде дома с подсветкой высотой более 12м, а также места на трех отдельных входах. В пешем доступе остановка, магазины, больница №1, сквер им. Маркова и многое другое.

Возможные виды использования:

идеально подойдет под офис банка, а также просто офис компании, под медицинский центр, салон красоты, sра салон, стоматология, клиника, детский центр, детский сад, образовательный центр (образование), нотариальная контора, бытовые услуги, массажный салон, магазин, студия танцев, ювелирный салон, оптика, одежда, химчистка, торговое помещение со складом, пункт выдачи заказов (ПВЗ), сервис самого разного профиля и многое др.

Залог обсуждается, стоимость без учета налога (усн 6%). Возможна Аренда помещения частями (деление на 2-3 крупных блока).

Сдам ПСН площадью 448.7 кв.м. Липецкая область, цена 206 402 руб.