Сдам помещение свободного назначения, 600 м², Липецк, Боевой проезд, 29

Сдается в аренду второй этаж отдельно стоящего здания, первая линия, хорошо заметная с проезжей части, удобные подъездные пути, парковка, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
2 км до выезда на окружную трассу, транспортная развязка во всех направлениях - Липецк, Елец, Воронеж, Орел, Тамбов.
Общая площадь помещения: 600 м.кв., расположено на 2-м этаже, также есть санузел.
Высокие потолки второго этажа 5 м, панорамное остекление, 2 входа/выхода.
Коммуникации:
Электроснабжение 160 кВт, 380 В.
Отопление - собственная котельная.
Горячая/холодная вода, канализация/водоотведение центральные, вентиляционная система.
Парковка на 40 машин, охранная и пожарная сигнализации, интернет.
Варианты размещения видов деятельности: интернет-магазин, объект делового назначения, центр оказания бытовых услуг, бьюти-сервис, общепит, банк, региональное представительство, административно-офисный, спортивный, фитнес-центр и т.п.
Свободная площадь представлена на плане, также есть проект кабинетной планировки!
Также вы сможете разместить на фасаде здания заметную вывеску и рекламную конструкцию.
Возможность круглосуточной работы 24/7.
На первом этаже магазин Магнит, табачная лавка, пивной магазин Бархат.
Инфраструктура: здание расположено в оживленном, активно развивающемся районе города, рядом густонаселенный жилой массив: дома как старого фонда 70-90 годов, так и множество современных новостроек, рядом административные здания - липецкий районный суд, ЗАГС, МФЦ, здание полиции, центр лицензионной деят-ти, кадастровая палата, в шаговой доступности храм, ботанический сад, отделения Сбербанка, торговые центры, службы доставки и т.п.
Отличная транспортная развязка, автомобильный подъезд, 2 остановки общественного транспорта в 200 метрах от здания.
Условия аренды - арендная плата + коммунальные услуги по счетчикам (отопление до 15 000 в мес в отопит сезон).
Без комиссий агентству!
Гибкий партнерский подход, готовы к рассмотрению встречных предложений от долгосрочных арендаторов, можно сделать масштабную реконструкцию и перепланировку под задачи вашего бизнеса, обсуждаются арендные каникулы.
Предоставляется юридический адрес, при необходимости заключим договор аренды на длительный срок 3-7 лет с регистрацией в ЕГРН.
Звоните - предоставим больше детальной информации по запросу, оперативные встречи и показы в удобное для Вас время!

Сдам ПСН площадью 600 кв.м. Липецкая область, цена 100 000 руб.