Аренда помещения свободного назначения, 644 м², Липецк, ул. цементников, 7а

Cдaется в apeнду комплекс - новоe сoвремeнноe здание свoбoднoгo нaзнaчения 644 м.кв с земельным учaсткoм 6 соток на окружной ЛКAД.
Oтличноe мecтoраспoлoжениe – нa пеpвой линии у дорoги с выездом на окpужную тpаccу ЛКАД (Р-119), Чaплыгинскoe шocce, транспоpтная развязка вo всех направлениях - Липецк, Елец, Воронеж, Орел, Тамбов.
Здание подходит под склад-магазин, автосервис, производственный цех и т.п.
Площадка 6 соток входит в стоимость аренды!
Рядом в 250 - 500 м расположены АЗС Газпром, автосервис, сетевые магазины, торговые базы и склады.
Здание из металлоконструкций 2023 года постройки, крыша и стены - сендвич-панели, пол-стяжка, промышленный бетон.
Электричество 100 кВт, газовое отопление (2 газовых котла, теплый пол), горячее и холодное водоснабжение, канализация.
Удобные подъездные пути, доступ 24/7.
7 въездных секционных ворот АLUТЕСН 3,6*4,2 м с ручным приводом.
Рабочая высота потолков 4,2 м.
2 две смотровые ямы 1*7,6 м.
8 - ые ворота в отдельной пристройке 72 м.кв - 3,2 м высота, помещение предусмотрено под размещение стеллажей и т. п.
Комнаты для персонала, 2 санузла, душевая, зона отдыха, раздевалка, офисное помещение.
Огороженная территория, парковка любого вида транспорта (грузовые, еврофуры), наружное и внутреннее видеонаблюдение, интернет, телефония.
Комплекс сдается целиком, частичная аренда не подходит.
У вас есть уникальная возможность разместить свой бизнес в одной точке с удобной логистикой – современные склад+офис.
Предоставляется юридический адрес.
Условия аренды - договор с собственником, варианты оплаты как с НДС так и без, минимальный срок аренды 11 месяцев, залог за 1 месяц + арендная плата за 1 месяц, без комиссий агентству.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (электроэнергия по счетчику - 10 руб. за 1 квт., вода, газ - 4-7 тыс.руб отопление в сезон).
В арендную плату не входят - вывоз мусора, бытовых отходов, чистка снега, клининг, услуги интернет-провайдера.
Видеообзор объекта и подъездных путей прикреплен к объявлению.
Звоните - оперативный показ объекта по договоренности.

Сдам ПСН площадью 644 кв.м. Липецкая область, цена 250 000 руб.