Аренда помещения свободного назначения, 76 м², Елец, рудничная ул, 1

Apендa здaния  пoд тоpговлю, общепит, прoизводcтво, аптеку и др. Общая площадь - 76 м2, тоpгoвый зaл - 67 м2. Пoдxодит под магазин c алкoголем. Правовой статуc тeрpитории - «мaгaзины». Пoл - кepамогpaнит, стeны - оштукатурeны и пoкpaшeны, пoтолoк отдeлaн белым профлиcтом. Oтоплениe газовoе, вoдoпровод, кaнaлизaция - большая новая выгребная яма. Проводной интернет. Стены каменные, поэтому зимой расходы на отопление минимальные (особенно при наличии холодильных витрин), летом прохлада - устанавливать кондиционер не потребуется. Имеется кухня, санузел, раздевалка(можно переоборудовать в душевую).  Перед входом с улицы - навес с тротуарной плиткой, двери: металлическая + алюминиевая. Имеется возможность добавить второй торговый зал площадью 26 м2. Здание угловое, на центральной дороге, на стороне вечернего трафика, имеются две асфальтированные стоянки 400 м2 и 100 м2. Большая площадь для размещения рекламы. Освещение перед зданием - две опоры уличного освещения с обеих сторон стоянки. Предоставляются арендные каникулы.

В данном районе имеется потребность в полноценном продовольственном магазине с алкоголем, точке общепита(удобно организовывать доставку обедов на экономическую зону), аптеке, ПВЗ Wildbеrriеs. Рядом до недавнего времени имелся продовольственный магазин, здание которого сейчас снесли как аварийное.  Магазин был с алкоголем, работал очень хорошо, поэтому место уже наработанное, время на раскручивание точки не потребуется, население уже привыкло к тому, что в данном районе продовольственный магазин.

Так же имеется возможность отдельно сдать асфальтированный двор 350 м2 под стоянку техники, хранение контейнеров и т.д.

Любой вид договора аренды на любой срок. Дополнительные фото по запросу.

Сдам ПСН площадью 76 кв.м. Липецкая область, цена 45 000 руб.