Сдается торговое помещение, 340 м², Липецк

Сдается коммерческое помещение 130 кв.м и склад 210 кв.м в 2х-этажном отдельно стоящем здании. Идеально под магазин-склад. Можно арендовать здание полностью вместе с торгово-выставочным залом, доп офисом и складами. Общая площадь 530 кв.м. ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. Универсальный проезд 2д. Активно развивающийся район с множеством различных компаний, организаций, складов, производств и т.п. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Хорошая видимость с дороги. РЯДОМ НАХОДЯТСЯ: - Универсальная база Муравейник - Кольцо Трубного Завода- АЗС Лукойл- Множество моек и автосервисов и других всевозможных организаций. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: - Удобная планировка для ведения торгового бизнеса (см фото 16) - Парковка у входа - Место под рекламу на фасаде - Совмещенный санузел, центральное водоснабжение, центральная канализация - Автономное отопление - Мощность электроснабжения 20кВт, 220В+380В- Система кондиционирования- Охранная и пожарная сигнализация- Низкие коммунальные расходы (по приборам учета) ТОРГОВО-ОФИСНАЯ ЧАСТЬ (1 ЭТАЖ): - Общая площадь 130 кв.м, высота потолков 2,75м. Планировка на фото №15- Торгово-выставочный зал 50 кв.м (фото 2-3)- Офисная часть 29 кв.м (фото 4-5)- Имеется оборудованное изолированное помещение 10 кв.м для кассового работника с сейфом (фото 7-9) СКЛАДСКАЯ ЧАСТЬ (1 ЭТАЖ): - Общая площадь 210 кв.м (90+120). Высота потолков 2,85м. (фото 11-12) - 2 зоны под погрузку-разгрузку товара - Зона выдачи товара - Помещение для персонала 14 кв.м (фото 13-14)- Кондиционер Отлично подойдет под магазин-склад непродовольственных товаров, небольшое производство и т.п. Возможно дополнительно арендовать 2й этаж общей площадью 190 кв.м. за 70000 руб/месВозможно дополнительно арендовать помещение 50 кв.м под столовую-гостиную, комнату отдыха персонала, конференц-зал (фото 17). На все интересующие вопросы с удовольствием отвечу по телефону!Звоните и записывайтесь на просмотр!

Сдам ТП площадью 340 кв.м. , цена 110 000 руб.