Арт. 115652521 Не упустите шанс приобрести уютное гнездышко с эксклюзивными преимуществами в развитом районе Липецка! Продается светлая 1-комнатная квартира 31 кв. М на Первом Этаже 2-этажного дома по адресу: ул. Кондарева, д.7. Главные Преимущества этой квартиры (которые вы больше Не Найдете в стандартных этажках): 1. Ваш Собственный Зеленый Оазис! Квартира включает уникальное преимущество — Приватный Палисадник и Небольшой Земельный Участок прямо перед окнами! Мечта для любителей цветов, утреннего кофе на свежем воздухе или безопасных игр детей под присмотром. 2. Отдельный Вход (возможность обустройства)! Забудьте о подъездах! Есть реальная возможность сделать персональный вход в квартиру — максимум приватности и удобства. 3. Абсолютная Тишина И Покой: * Квартира расположена в 2-этажном доме, Нет Соседей Сверху (и не будет!). Никакого топота, ремонта или протечек сверху. * Окна выходят в Тихий Двор. Спокойный сон и отдых гарантированы. * Свежий Косметический Ремонт 2024 года! Чисто, аккуратно, готово к заселению. 4. Дополнительные Бонусы: * Собственное Парковочное Место во дворе — решаем вопрос с автомобилем раз и навсегда! (Ценная редкость!). * Просторная Гардеробная — отличное решение для хранения. * Кладовая в подъезде — дополнительное место для сезонных вещей или запасов. * Есть возможность Пристройки (уточняйте детали). Описание квартиры: * Площадь: 31 кв. М (1 большая комната + гардеробная). * Планировка: Удобная, функциональная. Совмещенный санузел. * Окна: Выходят в тихий зеленый двор. * Коммуникации: Электрика и сантехника новые (2024 г.). Окна и входная дверь требуют замены под ваш вкус — возможность сразу сделать как нравится! Отопление центральное. * Коммунальные платежи: Экономичные!~1000 руб. Летом,~4000 руб. Зимой. Идеальная локация (ул. Кондарева, д.7): Все Необходимое — Рядом! * Магазины, Транспорт, Детские сады. Двор тихий и безопасный. Поликлиники — рядом. * Цена: 2180 000 рублей. *. (обоснование цены ниже). *квартира с ремонтом. *первый этаж. *кирпичный дом. *наличие Своего парковочного места. *прилегающий палисадник/земельный участок. * отсутствие соседей сверху. * возможность обустройства отдельного входа. * кладовая + гардеробная.