Сдаётся в аренду нежилое помещение 180 м? на цокольном этаже отдельно стоящего здания в историческом центре Липецка, рядом с памятником архитектуры Шамоновская мельница. Подходит под магазин, офис, караоке-клуб, танцевальную студию, образовательные проекты или сферы услуг — открытая планировка основного зала позволяет гибко зонировать пространство, наличие мокрой точки в зале даёт возможность расширить функционал. Дополнительно выделены две комнаты: около 15 м? в глубине зала и около 6 м? с мокрой точкой у входа в помещение. Высокие потолки, отделка: плитка на полу, светлые, ровные стены, равномерное LED-освещение. Отличная локация: центр города, высокий пешеходный и деловой трафик, остановка общественного транспорта в 200 м. Рядом административные здания, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Вход с улицы общий с кафе и страховой компанией, удобная логистика для потока посетителей. Большая бесплатная парковка у здания. Помещение готово к немедленному въезду: действующие коммуникации — электричество, вода, отопление. Установлены видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация. Аренда: 100 000 ?/мес., возможен торг для надёжных арендаторам. Без комиссии, от собственника; обеспечительный платёж 100 000 ?. Договор на УСН, помещение свободно — организуем оперативный показ.