Продажа 2-комнатной квартиры, 43.4 м²

Этаж не первый, не последний, не угловая, не солнечная сторона, окна не на проезжую часть - во двор. Балкон есть. Подвал есть.
Двушка-хрущёвка, почти подготовлена к ремонту, отдолблен и вывезен кафель, почти ободраны обои, установлены- новая тяжелая, надёжнейшая, звуконепроницаемая дверь, новые пластиковые окна с открытием обоих створок, биметаллические батареи из подороже и толще. Горячая вода из газовой колонки. Балкон просто застеклён. В подъезде свежий ремонт. Дом тихий, двор тихий. Подвал сухой, без потопов и наводнений, в нём есть кладовая за данной квартирой.
Менее 5(!) минут ходьбы до:
Пятёрочки
Магнита
Остановок
Жд больницы и поликлиники
Детской поликлиники
Клиники Шаталова
Жд техникума.
Долгов нет, документы на руках, техпаспорт заказывал в БТИ новый от 07.2025г.
В доме 4 провайдера интернета.
Диалог при осмотре с покупателем, а не в переписке.